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深@@圳二手房@@@@业主@@“抱团@@”抬价@@ 涉事楼盘的网签手续已被叫停@@

2020-02-28 00:57:36   分类@@: 二手房@@   参与@@: 159人@@  来源@@:网络整理@@

  近日@@,深@@圳一些住宅小区的业主通过微信群发布集体涨价@@言论@@,恶意炒作二手房@@价@@@@,在网络上引发了不小的关注@@。随着事件的不断发酵@@,二手房@@业主@@“抱团@@”抬价@@已经从最初的南山区个别楼盘@@,逐渐蔓延至福田@@、龙岗@@、龙华等多个@@区域的多个@@楼盘@@。

  业主集体控盘@@@@

  深@@圳二手房@@@@“抱团@@”涨价@@

  近日@@,一份深@@圳某小区业主管理组发布的@@《告全体业主书@@》在网上流传@@。内容显示@@,有部分业主号召小区业主集体涨价@@@@,并给出最低挂牌价@@,上不封顶@@,以此抬高小区整体价格@@。随后@@,房产中介平台显示@@,该小区挂牌价格纷纷整体上调@@。

  深@@圳某地产公司中介人@@员说@@,大@@概一周前@@,一些业主的房子挂牌价都已经有所上调@@,幅度在@@3000元@@至@@5000元@@每平方米@@,总价大@@概涨了@@30万元@@@@至@@50万元@@@@。

  深@@圳市民罗女士今年以来就一直在深@@圳看房@@,但两个多星期内@@,连续@@看了多套@@房@@后@@,业主们众口一词@@,均表示@@“价格需@@要再谈谈@@”。罗女士说@@,我之前看的房子大@@概是@@400万元@@@@左右@@,我就想马上签约@@,但业主就开始拖延@@,找了几个中介联系他@@,都联系不上@@,后来联系上了@@,说要加价@@。

  罗女士的遭遇并非个案@@,记者了解到@@,近期深@@圳陆续出现了在业主群呼吁集体@@“控盘@@”抬拉挂牌价的行为@@。深@@圳湾附近的某高端楼盘也被曝出小区业主在联合抬拉报价@@。记者走访发现@@,出现此类现象的楼盘大@@多具备区位或学位上的优势@@,房源相对紧俏@@。

  中国城市经济专家委员会副主任宋丁说@@,如果这种现象不加遏制@@,我觉得可能会波及深@@圳的很多小区@@,就是连片了@@,那个情况就非常危险了@@。

  哄抬@@房价@@一经查实@@@@

  移交公安机关处理@@

  针对部分小区业主集体@@“控盘@@”哄抬@@房价@@的行为@@,深@@圳市住房和建设局在昨天@@发布通告@@,表示将严厉打击捏造虚假事实@@@@、散布虚假言论@@、哄抬@@房价@@、恶意炒作等行为@@,目前涉事楼盘的网签手续均已被叫停@@。

  针对相关小区的个别业主发布集体涨价@@言论一事@@,宝安区住房和建设局已于@@12月@@17日约谈相关当事人@@@@。12月@@18日午间@@,深@@圳市住建局发文通报称@@,捏造虚假事实@@、散布虚假言论@@、哄抬@@房价@@、恶意炒作等行为@@,涉嫌违法违规@@,已停止办理涉事楼盘网签手续@@。

  深@@圳市住建局房地产@@业处处长李东说@@,如果有业主非要网签@@,必须到我们的区住建部@@门签订一个风险知晓书@@。而且我们还要求中介机构不允许代理这些经过恶意抬价@@的小区的楼盘@@。最后对那些参与@@哄抬@@房价@@恶意炒作的业主@@,一经查实@@,我们要把他们移交公安机关去处理@@。

  19日上午@@,记者在房产中介平台查询发现@@,此前网上被热议的多个@@@@“哄抬@@”房价的楼盘如今已没有挂牌显示房源@@。大@@部分区域的二手房@@当前价格稳定@@,目前挂牌价较上半年上涨有限@@。

  深@@圳市房地产@@研究中心主任王锋表示@@,深@@圳市住建局出台了五项管理措施@@,对于短期遏制住这种恶意的抬价@@炒作@@,还是起到很重要作用@@。但是从长久来看@@,还是要加强长效机制的建设@@,从根源上来解决二手房@@市场@@存@@在的问题@@。

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