无论是买新房还是二@@手@@@@房@@@@，都要交税@@。一般来说@@，新房的税收低于二@@手@@@@房@@的转让税@@。现在的二@@@@手@@@@房@@地产市场变得越来@@越大@@,和买二@@手@@@@房@@子的人@@也越来越多越多的人@@来通过中介买房@@,转会费是中介的通知@@,我不知道如何@@计算@@@@,今天我们将讨论如何@@计算@@二@@手@@@@住房的转会费@@。

在谈到税费转移之前@@，我想说的是@@，很多购房者都在网上咨询@@，比如一套@@@@100万@@套的房子需要缴纳多少税@@，一套@@80万@@套的房子需要缴纳多少税@@。事实上@@，只有这样的条件是无法计算@@的@@，因为转让费和住房@@。小区面积@@、房子是否有两年@@的历史@@，以及购房者的数量是否与几套套房@@有关@@，这些条件都是不可缺少的@@，所以以后需要告知这些情况@@。

二@@手@@@@房@@转让过@@户费@@主要由契税@@@@、个人@@所得税@@和增值税@@构成@@，以下是税率@@。

契税@@:家庭@@**套房@@90平及@@以下@@1%、90平及@@1.5%;家庭@@**套房@@90平及@@以下@@1%，90平或以上@@2%;家庭@@三套房@@及以上不需要看面积@@，直接@@3%（各别城市是不适用这套契税@@政策@@，每个城市的契税@@政策是不同的@@，具体以当地为准@@）

增值税@@:增值税@@税率为@@5.5%，增值税@@为@@5%，增值税@@为@@0.5%

从上面可以看出@@,**套房@@的契税@@和个人@@税相对较小@@,**税率增值税@@@@,这是@@5.5%,但免除增值税@@的条件也非常满意@@,只有充满交易的房屋@@。在两年@@内@@，如果已成交的房屋是房东家庭@@唯@@ 一的房屋@@，且已使用了五年@@@@，则可以免征增值税@@和个人@@所得税@@@@，仅使用契税@@@@。

根据契税@@发票上的日期和产权证上的日期@@，按优先顺序计算@@完整的两年@@和完整的五年@@@@。

以上是二@@手@@@@房@@转让过@@户费@@的相关内容@@，相信也是能给大家普及下关于二@@手@@@@房@@过户费@@怎么算@@的知识点@@，喜欢给大家带来了帮助@@。