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存款@@、房产占比下降@@,股票@@债券占比上升@@……资产@@配置@@结构持续变化金融@@大@@咖详解居民@@资产@@如何@@“下注@@”

2021-11-23 14:07:36   分类@@: 房产投资@@@@   参与@@: 199人@@  来源@@:网络整理@@

在中国@@居民@@投资@@理财需求日@@益旺盛的背景下@@,以@@房地产@@@@、银行储蓄为主调的投资@@策略正在发生变化@@。“房住不炒@@”、养老第三支柱建设等政策的不断落地@@,居民@@资产@@配置@@的趋势也呈现从现金@@、房地产@@为代表的资产@@向金融@@资产@@的转变@@,配置@@方式从单一走向多元化@@,我国将迎来从实物资产@@向金融@@资产@@转变的高峰@@。

11月@@12日@@,平安证券首席策略分析师魏伟在@@“新经济形式下@@,居民@@资产@@如何下注@@@@”论坛上表示@@,从中长期看@@,宏观经济与政策环境的变化@@,将驱动中国@@居民@@资产@@配置@@结构继续发生变化@@。

数据显示@@,2020年@@,中国@@个人@@可投资@@资产@@总规模达@@241万亿@@元@@@@。过去@@20年@@,以@@房产@@、股票@@和存款@@为主的资产@@占据了中国@@居民@@总资产@@配置@@的@@90%以@@上@@,但是资产@@配置@@结构正在持续发生变化@@:房产在居民@@总资产@@中占比从@@2005年@@62.8%的高位@@,缓慢回落至@@2019年@@的@@55.2%;股票@@、基金@@、债券等投资@@性质较强的金融@@资产@@占比开始逐年@@提升@@。

魏伟称@@,随着中国@@经济转向高质量发展@@,市场@@利率水平预计将趋势性下行@@,对居民@@而言@@,一方面存款@@利息收益持续下降@@,无法保证资产@@的保值增值@@,因此@@,非存款@@类的金融@@资产@@占比将持续提升@@;另一方面@@,中国@@房地产@@@@行业受到@@“房住不炒@@”及未来房地产@@税等长效调节机制的压制@@,未来将进入下行周期@@,资产@@增值效应将显著下降@@,房产在中国@@居民@@资产@@配置@@中的占比可能进一步走低@@。

“随着资管新规的落地@@,打破刚兑后@@,我国金融@@市场@@逐渐走向成@@熟@@,投资@@者将更加偏好长期稳健的收益@@,而单一资产@@的短期高波动性和长期不确定性决定了其无法满足该需求@@。”业内人@@士指出@@,组合投资@@是居民@@资产@@配置@@的大@@趋势@@。

因此@@,如何通过多元化的资产@@配置@@实现居民@@资产@@长期保值@@、增值的需求尤为迫切@@。

平安基金@@@@FOF投资@@总监代宏坤表示@@,相较于股票@@@@、债券等传统模式金融@@产品@@,以@@FOF为代表的多资产@@配置@@工具正成@@为投资@@者的新目标@@。FOF产品部分解决了投资@@者收益差距大@@的问题@@:一方面是因为风险分散@@,FOF的走势更加平稳@@;另一方面@@FOF产品采取封闭运作或最短持有期的运作方式@@,限制了投资@@者不理性行为@@,这更符合当下市场@@波动大@@背景下@@,居民@@资产@@配置@@稳定性的需求@@。

“由于单一策略容量和稳定的不足@@,资产@@分散可以@@说是市场@@上唯一的@@‘免费午餐@@’,组合投资@@能够分散风险@@、降低波动@@,更适合居民@@资产@@配置@@@@。”业内人@@士称@@,组合投资@@有利于实现投资@@分工精细化管理@@,最大@@程度发挥专业人@@士特长@@。

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