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「观湖@@御景@@@@精装@@吗@@?观湖@@御景@@@@可以@@投@@资@@吗@@?」

2022-09-19 08:04:41   分类@@: 房产投@@资@@@@   参与@@: 111人@@  来源@@:网络整理@@

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  购买精装@@房注意事项有哪些@@?

  (1)仔细观察样板间@@

  任何一个@@***项目为了更好地促进销售都会做出几个样板间的@@。其中@@@@,在@@项目楼内做出的实体样板间比在@@售楼处内临时搭建的样板间更有说服力@@。因为建在@@楼栋内的实体样板间在@@室内面积@@、层高@@、格局等方面不容易@@**,对于参观者的欺骗性会小一些@@。

  (2)将装修细则写入购房合同@@

  精装@@房经常出现的问题就是相关展示产品与实际交付的不同@@,签订合同时@@,购房者要问清楚实际房屋与样板间之间的差异@@,必要时要求房地产公司将相关承诺写入合同附件@@,注明所有装修项目名称@@,将该精装@@房的装修标准@@@@、所有材料等级和品牌@@、环保级别@@、保修期等@@,如空调@@、热水器@@、淋浴设备@@、坐便器@@、洗手盆@@、涂料@@、板材等一切细节设施的品牌@@、价格标准@@@@、规格@@、型号@@等写入购房合同@@,明确@@***标准@@。同时将赔偿责任认定以及换房@@、退房等约定逐条@@、详细地写入购房合同中@@@@。为日后产生分歧时提供索赔依据@@。

  (3)考察开发商的综合实力@@

  在@@我们购买@@***房产之前@@,应该对开发商的综合实力进行考察@@。具体方面有@@:开发商上一个@@***项目的实施情况及业主意见@@、本项目的装修工程设计方的资质和装修团队的施工水平@@。只有那些管理完善@@、口碑好@@、有实力的开发商开发的项目才能让人@@放心@@。

  (4)约定违约责任也很重要@@

  在@@《商品房买卖合同@@》中@@,对违反装饰@@、装修标准@@约定的情况处理方式有两种@@@@:一种@@是出卖人@@赔偿双倍的装饰@@、设备差价@@;一种@@是双方自行约定@@。如果选择第@@1种@@,务必明确@@价格标准@@@@@@;如果选择双方约定@@,除对装饰装修及设备价@@ 值的约定要详尽外@@,一定要明确@@具体的违约责任@@。

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青浦房管@@(2019)预字@@0000034号@@

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[普通住宅@@]

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多层备案价@@:28000元@@/㎡_均价@@

开盘时间@@:2019-05-03

楼盘地址@@:宝银路@@176弄@@

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