当前位置@@: 首页@@ >  bet188金宝博网址@@ » 正文@@

南通@@购房@@小知@@识@@:名下@@有房@@@@,但想@@以首@@套房@@买房@@怎么@@办@@?

2020-01-29 22:51:43   分类@@: bet188金宝博网址@@   参与@@: 51人@@  来源@@:网络整理@@

  为了遏制投机客的囤房行为@@,楼市进行了调控@@,不管是首套房@@还是二@@套房@@@@,首付比例都已经提高了@@。当然@@,如果是在首套房@@和二@@套房@@之间做选择@@,还是首套房@@的首付比例要更低一些@@,所以@@如果能够以首@@套房@@资格去买房@@@@,那无疑会减轻购房@@压力@@。但是@@,在楼市严控下@@,首套房@@资格审查可是越来越严格了@@,那么@@,名下@@有房@@@@子了@@,但又想以首@@套房@@买房@@怎么@@办@@?恭喜了@@,存在以下这些情况的@@,有房@@再买房@@仍属于首套房@@@@。

  情况一@@、有小产权房@@

  虽然同样是房产商品@@,虽然同样是买房@@行为@@,可是小产权房是不受法律保障的@@,是被国家@@严禁买卖的@@,更无法确权发证@@。在此情况下@@,就算你买了小产权房@@,那也是无法在房产系统中查到的@@。

  情况二@@@@、有没不动产权证的房子@@

  在市场上@@,没有不动产权证但也能流通的房产也不少@@,如果你买的房子没有不动产权证@@,那也就无法办理过户手续了@@,更无法录入房产登记系统@@。在此情况下@@,如果你再买房@@子@@,那自然也是首套房@@了@@。

  但是@@,小编觉得这种房子没有购买的必要@@,因为没有不动产权证证的房子往往存在很大的交易风险@@,大家@@还是要谨慎购买@@。

  情况三@@、有商住两用房@@

  当下@@,限购政策都在各大城市实行中@@,仍然还没有放松@@,但是@@对于商住两用房的政策还是很宽松的@@。不少城市都不把商住两用房计入首套房@@@@,这也就意味着@@,如果你名下@@只有商住两用房@@@@,那么@@再买房@@时也属于首套房@@@@。

  情况四@@、与父母共有房@@子@@

  很多人@@以为@@,买房@@是人@@口为单位的@@,但是@@那是在以前@@,现在不同了@@,在楼市严控下@@,购房@@资格都是以家@@庭为单位的@@,即一个@@家@@庭中只要有一人@@有登记在录的房子@@,那么@@其他家@@庭成员再买房@@可就算作二@@套房@@了@@。

  不过@@,这也难不倒聪明的广大群众@@,如果孩子在未成年@@时与父母共有房@@子@@@@,等到长大成年@@后@@,户口独立了@@,那么@@再买房@@时可算作首套房@@了@@。

  情况五@@、借他人@@名义买房@@@@

  如果你的房子在房管局登记过了@@,也有了记录@@,这样一来自然是没有了首套房@@资格@@,虽然你没有@@,但是@@其他人@@说不定有呀@@,毕竟现在还没有买过房子的人@@那么@@多@@@@。所以@@,如果你想要以首@@套房@@资格买房@@@@,不妨向亲密的朋友求助@@,借助他人@@的名义去买房@@@@,就可以享受首套房@@资格了@@。

  只不过@@@@,在用这个@@方法之前@@,小编想提醒一下大家@@@@,借名买房@@存在很大的风险@@,大家@@还是要谨慎选择@@。

南通@@购房@@小知@@识@@:名下@@有房@@@@,但想@@以首@@套房@@买房@@怎么@@办@@?

南通@@购房@@小知@@识@@:名下@@有房@@@@,但想@@以首@@套房@@买房@@怎么@@办@@?

春晓熙岸@@

[普通住宅@@]

南通@@购房@@小知@@识@@:名下@@有房@@@@,但想@@以首@@套房@@买房@@怎么@@办@@?

开盘时间@@:2020-03

楼盘地址@@:希望路与碧华路交汇处@@

楼盘优惠信息免费通知我@@

我要优惠@@

意向人@@数@@8人@@

上一篇@@:2020英国房地产新政策@@

下一篇@@:一文通览房产税的实务要点和优惠政策@@