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东莞@@"限卖@@"政策@@出细则@@啦@@! 4月@@11日@@前@@网签住房@@不受@@@@"证满@@@@2年@@可交易@@@@"限制@@

2019-10-12 10:22:25   分类@@: bet188金宝博网址@@   参与@@: 126人@@  来源@@:网络整理@@

今天@@(4月@@18日@@)下午@@,东莞@@市房产管理局网站发布了@@《关于@@进一步明确新建商品住房@@和二@@手住房@@交易@@转让有关问题的通知@@@@》(以下简称@@《通知@@》),对@@4月@@11日@@发布的完善调控政策@@的通@@知进一步补充@@,明确新房及二@@手房@@交易@@转让和执行时点@@。

4月@@11日@@之前网签不受@@限制@@@@

《通知@@》表示@@,在@@2017年@@4月@@11日@@零时前@@已完成网签的新建商品住房@@和二@@手住房@@@@,无论是在@@上述时间点之前或@@之后办出@@《不动产权证@@》,均不受@@@@“须取得@@不动产权证@@满@@@@2年@@后方可上市交易@@@@”条款@@的限制@@@@。

而在@@@@2017年@@4月@@11日@@零时后@@网签的新建商品住房@@和二@@手住房@@@@,须在@@取得@@《不动产权证@@》满@@2年@@后方可进行网上签约交易@@@@。

在@@2017年@@4月@@11日@@零时前@@,未完成@@ 《商品房买卖合同@@》网签但已签订认购书且已支付定金或@@首付款的@@(须提供定金或@@首付款电子进帐原单件@@,对@@以现金形式支付定金或@@首付款的不予以认可@@),其购房资格按东府办@@【2016】86号文@@(即@@2016年@@10月@@7日@@东莞@@发布的限购政策@@@@)认定@@。

赠与获得住房@@需满@@@@2年@@可购房@@

关于@@“通过赠与方式转让@@住房@@@@后@@,须满@@@@2年@@后方可再次购买住房@@@@;接受赠与的@@,须符合本市的现行限购政策@@@@”条款@@,也进行了明确@@。

《通知@@》规定@@,在@@2017年@@4月@@11日@@零时前@@,通过赠与方式转让@@(须取得@@《房地产权证@@》或@@《不动产权证@@》)住房@@的@@,不受@@此条款@@限制@@@@;在@@2017年@@4月@@11日@@零时后@@,通过赠与方式转让@@住房@@@@,赠与方从而获得购买住房@@资格的@@,须满@@@@2年@@后方可再次购买新建商品住房@@@@。接受赠与的@@住房@@@@,须取得@@《不动产权证@@》满@@2年@@后方可进行网上签约交易@@@@。

另外@@,因办理不动产的变更@@、更正@@、补证@@、换证等业务导致出证时间发生变化的@@,应以同一不动产权利人@@第@@一次取得@@《不动产权证@@》的登记日@@期为准@@ 。

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