当前位@@置@@: 首页@@ >  bet188金宝博网址@@ » 正文@@

2020年@@农村宅基地继承新政策@@ 宅基地上的@@房屋怎么继承@@

2020-11-24 20:00:45   分类@@: bet188金宝博网址@@   参与@@: 177人@@  来源@@:网络整理@@

  随着社会发展越来越好@@,人@@们在城市拥有一@@处房产的@@同时也想在农村拥有一@@处住处@@,可以供周末小憩@@。但有的@@年@@轻人@@为了在城市安家落户@@,已经把户口迁移到城市@@。把户口迁走了@@,这意味着老家的@@宅基地就不能继承@@,这让很多人@@表示不解@@。近日@@,有关农村宅基地使用权城镇户籍子女可继承吗@@@@?自然资源部最@@新@@消息来啦@@!

  一@@、农村宅基地使用权城镇户籍子女可继承吗@@?

  近日@@,自然资源部对@@“十三届全国人@@大三次会议第@@3226号建议@@”作出答复@@。该建议中提到的@@@@“关于农村宅基地使用权登记问题@@”,答复明确农民的@@宅基地使用权可以依法由城镇户籍的@@子女继承并办理不动产登记@@。

  答复指出@@,根据@@《继承法@@》规定@@,被继承人@@的@@房屋作为其遗产由继承人@@继承@@,按照房屋宅基地原则@@,继承人@@继承取得房屋所有权和宅基地使用权@@,农村宅基地不能被单独继承@@。《不动产登记操作规范@@(试行@@)》明确规定@@@@,非本农村集体经济组织成员@@(含城镇居民@@),因继承房屋占用宅基地的@@@@,可按相关规定@@办理确权登记@@,在不动产登记簿及证书附记栏注记@@“该权利人@@为本农民集体经济组织原成员住宅的@@合法继承人@@@@”。

  二@@、宅基地上的@@房屋怎么继承@@?

  宅基地上建成的@@房屋则属于公民个人@@财产@@,可以继承@@。实践中@@,农民宅基地的@@继承问题可以分为下列情况@@:如果继承人@@是本集体经济组织成员@@,符合宅基地申请条件的@@@@,可以经批准后取得被继承房屋的@@宅基地@@;

  如果不符合申请条件@@,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的@@村民@@,如果不愿出卖@@,则该房屋不得翻建@@、改建@@、扩建@@,待处于不可居住状态时@@,宅基地由集体经济组织收回@@。继承人@@是城市居民的@@@@,比照上述不符合宅基地申请条件的@@@@情形处理@@。

  根据@@我国物权法等法律的@@规定@@@@,地随房走@@(房地一@@体主义@@), 如果宅基地上的@@房屋属于自行建造@@,则该房屋因其拥有完全产权而可以作为遗产而继承@@,然后再进行房屋所有权的@@变更@@,宅基地可以继续使用@@。

  从上述内容我们可以理解到@@,农村宅基地使用权城镇户口的@@子女是可以继承@@的@@@@,这对于把户口迁移到城市的@@年@@轻来说@@,无疑是一@@个好消息@@。

原标题@@:2020年@@农村宅基地新政策@@ 农村宅基地城市户口可以继承@@吗@@?

上一@@篇@@:吴中太湖新城在京路演@@,北京企业@@260亿投资@@助力苏州打造@@“未来之城@@”

下一@@篇@@:天津住建委多措并举破解制度机制障碍@@