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「翡翠@@风华@@城@@新预售@@出炉@@@@ 金悦@@学府@@设计@@方案@@公示@@@@」

2021-03-29 09:15:27   分类@@: bet188金宝博网址@@   参与@@@@: 73人@@  来源@@:网络整理@@

  3月@@17日@@,朗隽公馆@@(地名办批复名@@:翡翠@@风华@@城@@)第三张预售@@公示@@@@。


  此次预售@@楼@@栋为@@1#、4#、5#楼@@,预售@@住宅面积@@24923.64㎡,主力户@@型为@@92-105-124㎡。


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  该项目位于罗星街道纬三路南侧@@、体育南路东侧@@、经五路西侧@@,总占地面积@@约@@5.2万方@@,总建筑面积@@约@@17.7万方@@,容积率@@2.5,机动车停车位@@@@1213个@@(地上@@113个@@,地下@@1100个@@),非机动车停车位@@@@@@535个@@。


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  项目共@@由@@14栋高层@@住宅组成@@,共@@1231套@@房@@,其中可售@@1095套@@,人@@才保障房@@136套@@,1#-2#-3#-4#总高@@18层@@(2梯@@4户@@)5#总高@@25层@@(2梯@@4户@@),6#总高@@19层@@(2梯@@4户@@),7#-8#总高@@18层@@(2梯@@2户@@),9#总高@@26层@@(2梯@@4户@@),10#-11#-12#-13#-14#总高@@27层@@(2梯@@4户@@),人@@才保障房@@分布在@@14#与@@11#(11#在中间户@@@@2至@@17层@@,18层@@及以上正常对外出售@@)。


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翡翠@@风华@@城@@效果图@@

  小区采用南低北高的@@建筑形态@@,小区中轴对称@@,整体规划结构清晰有序@@。


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  21幢@@住宅@@ 金悦@@学府@@设计@@方案@@公示@@@@!


  3月@@17日@@,位于魏塘街道@@的@@金悦@@学府@@项目设计@@方案@@@@正式出炉@@@@。


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  从规划建筑方案@@来看@@,金悦@@学府@@将规划打造@@21幢@@16F-27F的@@高层@@住宅@@,同时配建@@1所@@15班幼儿园及社区服务用房@@。


  项目基本概况@@:位于魏塘街道@@,平黎公路南侧@@,320国道北侧@@,东至@@木业大道@@,南至@@民辉路@@,西至@@小寺桥港@@,北至@@嘉洲阳光花园@@,总占地面积@@83381平方米@@,建筑面积@@251086平方米@@,共@@1760户@@,计划于@@2023年@@9月@@建成@@。


  其中住宅地块@@,计容建面约@@15.98万方@@,容积率@@2.3,建筑密度@@16.86%,绿地率@@30%,规划住宅@@21幢@@约@@1760户@@,停车位@@1809个@@。


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  该项目地处中新产业园辐射圈@@,是嘉善经济发展较为活跃的@@区域之一@@,同时该项目东南侧规划有嘉善四中新校区@@,木业大道往南有嘉善商城@@、嘉善火车站@@、泗洲公园等生活配套@@@@。总的@@来说@@,魏塘街道属于嘉善老城更新板块@@,新楼@@盘的@@打造也将提升@@城市界面@@。


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  项目地块信息回顾@@:该地块出让日@@期为@@2021年@@1月@@7日@@,经过@@47轮报价由金茂@@(嘉兴奕茂置业有限公司@@)以楼@@面价@@6100元@@/㎡竞得@@,总价@@11.7亿元@@@@,溢价率@@3.9%。


  该地块由@@2地块组成@@,地块一为@@70年@@产权的@@住宅用地@@,地块二为@@50年@@产权的@@教育用地@@


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  另外地块附带出让条件@@:


  1、地块二需建设@@15班幼儿园一所@@@@,地上@@建筑面积@@不少于@@7000㎡,建成后无偿移交给县人@@民政府指定单位@@;


  2、地块二需建设@@政府回购社区服务用房建筑面积@@不少于@@7000㎡,政府回购社区服务用房的@@单价为@@2500元@@/㎡(建筑面积@@),政府回购社区服务用房的@@回购单位由魏塘街道办事处指定@@。

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