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天津@@:外地户籍新市民@@@@、大学毕业@@生@@连缴@@ 6 个月@@社保@@可购@@ 1 套@@住房@@

2022-09-17 08:27:33   分类@@: bet188金宝博网址@@   参与@@: 108人@@  来源@@:网络整理@@

9 月@@ 16 日@@,天津@@市住房城乡建设委等@@ 7 部门发布@@《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发展的通知@@@@》(以下简称@@《通知@@》),支持非本市户籍且在本市就业的新市民@@@@、大学毕业@@生@@,持连续缴纳@@ 6 个月@@及以上的社会保险或个人@@所得税证明可在本市购买@@ 1 套@@住房@@,滨海新区仍执行原购房套@@数政策@@。

这意味着时隔@@ 5 年@@,天津@@调整购房政策@@。

2017 年@@ 3 月@@ 31 日@@,天津@@市人@@民政府办公厅出台文件@@《天津@@市人@@民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见@@》,加入住房限购@@政策的大军@@。主要政策可概括为@@:

限购@@:以家庭为单位@@,在除@@滨海新区之外的其他区@@,天津@@户籍限购@@两套@@@@,外地户籍和单身人@@士限购@@@@ 1 套@@。滨海新区不限购@@@@。

限贷@@:认房认贷@@,有@@过贷款记录既算二套@@@@。首套@@首付最低三成@@,二套@@首付最低六成@@,最长可贷@@ 25 年@@。

限社保@@@@:外地户籍在天津@@买房需提供在本市@@ 3 年@@内连续缴纳@@ 2 年@@以上的社保@@或个税证明@@。天津@@户籍不限@@。

最新发布的@@《通知@@》,除@@将@@ "3 年@@内连续缴纳@@ 2 年@@以上社保@@或个人@@所得税@@ " 调整为@@ " 新市民@@、大学毕业@@生@@持连续缴纳@@@@ 6 个月@@及以上社保@@或个人@@所得税@@ ",还提出@@对有@@@@ 60 岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭@@,可凭居民家庭户口簿在本市原住房限购@@政策基@@础上再购买@@ 1 套@@住房@@。

并且@@,居民家庭将@@自有@@的@@ 1 套@@住房@@通过本市保障性租赁住房发展平台筹集用作保障性租赁住房@@,且租期不少于@@ 5 年@@的@@,可在原住房限购@@政策基@@础上再购买@@ 1 套@@住房@@;居民家庭在本市住房限购@@区域内持有@@住房达到限购@@套@@数后@@,将@@其中@@@@ 1 套@@住房@@出售的@@,可再购买@@ 1 套@@住房@@,但家庭住房总套@@数不得超过@@ 2 套@@。

《通知@@》还提出@@,无个人@@购房贷款记录且在本市无房的居民家庭@@,申请商业性个人@@住房贷款@@购买首套@@住房@@的@@,首付款比例最低为@@ 30%。已结清购房贷款且在本市无房的居民家庭@@,申请商业性个人@@住房贷款@@购买住房的@@,按首套@@房贷款政策执行@@。居民家庭申请商业性个人@@住房贷款@@购买第二套@@住房@@的@@,首付款比例最低为@@ 40%。

此外@@,在贷款利率@@方面@@,《通知@@》落实了国家房@@贷利率@@优惠政策@@。对于贷款购买普通住房的居民家庭@@,首套@@住房@@商业性个人@@住房贷款@@利率@@下限执行不低于相应期限贷@@款市场报价利率@@减@@ 20 个基@@点@@,二套@@住房@@商业性个人@@住房贷款@@利率@@下限执行不低于相应期限贷@@款市场报价利率@@加@@ 60 个基@@点@@。国家另有@@规定的@@,按照最新政策执行@@。

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