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河北第@@3市@@!唐山市@@@@5月@@18日@@起住房@@@@限购升级@@

2022-09-19 00:34:02   分类@@: bet188金宝博网址@@   参与@@: 95人@@  来源@@:网络整理@@

  中国网财经@@5月@@17日@@讯@@ 唐山市@@@@人@@民政@@府官网今日@@发布了@@《关于继续做好房地产市@@场@@调控工作的通知@@@@》(以下称@@“《通知@@》”)。《通知@@》要求@@,对已拥有@@@@1套住房@@@@的本市@@户籍居民@@家庭@@@@、能够提供在唐山市@@@@连续@@1年@@以上纳税证明或社会保险缴纳证明的@@非本市@@户籍居民@@家庭@@@@,在路南区@@、路北区@@、高新技术产业开发区范围内限购@@1套住房@@@@(所称住房@@均含新建商品住房@@和二@@手住房@@@@);对已拥有@@@@2套及以上住房@@的本市@@户籍居民@@家庭@@@@、拥有@@1套及以上住房@@的非本市@@户籍居民@@家庭@@@@、无法提供在我市@@连续@@1年@@以上纳税证明或社会保险缴纳证明的@@非本市@@户籍居民@@家庭@@@@,暂停在以上范围内向其售房@@。

  《通知@@》指出@@,根据中国人@@民银行@@有关规定@@,经河北省市@@场利率定价自律委员会商定@@,对差别化住房@@信贷政策调整如下@@:在路南区@@、路北区@@、高新技术产业开发区购买首套住房@@@@@@,申请商业性个人@@住房@@贷款的居民@@家庭@@@@,首付款比例不低于@@30%;对已拥有@@@@1套住房@@@@的居民@@家庭@@@@,为改善居住条件申请商业性个人@@住房@@贷款@@,首付款比例不低于@@40%;对购买第三@@套及以上住房@@的@@居民@@家庭@@@@,暂停发放商业性个人@@住房@@贷款@@。政策措施自@@2017年@@5月@@18日@@起执行@@。唐山也成为继承德@@、秦皇岛住房@@限购政策近日@@升级后@@,河北第@@3个住房@@限购升级的城市@@@@。

  《通知@@》原文如下@@:

  

唐山市@@@@人@@民政@@府办公厅关于继续做好房地产市@@场@@调控工作的通知@@@@@@

  

唐政办字@@〔2017〕83号@@

  各县@@(市@@)、区人@@民政@@府@@,各开发区@@(管理区@@)管委会@@,市@@政府有关部门@@,市@@直有关单位@@:

  为认真贯彻落实@@《河北省人@@民政@@府办公厅关于进一@@步促进全省房地产市@@场@@平稳健康发展的实施意见@@》(冀政办字@@〔2017〕45号@@)精神@@,加强房地产市@@场@@分类@@调控@@,抑制房地产市@@场@@泡沫@@,防止房价出现大起大落@@,确保我市@@房地产市@@场@@持续平稳健康发展@@,经市@@政府研究同意@@,结合我市@@实际@@,在落实好@@《唐山市@@@@人@@民政@@府办公厅关于进一@@步促进房地产市@@场@@平稳健康发展的实施意见@@》(唐政办字@@〔2017〕57号@@)要求@@的基础上@@,启动如下调控措施@@:

  一@@、严格区域性商品住房@@限购措施@@

  对已拥有@@@@1套住房@@@@的本市@@户籍居民@@家庭@@@@、能够提供在我市@@连续@@1年@@以上纳税证明或社会保险缴纳证明的@@非本市@@户籍居民@@家庭@@@@,在路南区@@、路北区@@、高新技术产业开发区范围内限购@@1套住房@@@@(所称住房@@均含新建商品住房@@和二@@手住房@@@@);对已拥有@@@@2套及以上住房@@的本市@@户籍居民@@家庭@@@@、拥有@@1套及以上住房@@的非本市@@户籍居民@@家庭@@@@、无法提供在我市@@连续@@1年@@以上纳税证明或社会保险缴纳证明的@@非本市@@户籍居民@@家庭@@@@,暂停在以上范围内向其售房@@。购房时间以交易合同网上签约时间为准@@,补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证@@。住房@@城乡建设@@、公安@@、民政@@、税务@@、人@@力资源社会保障等部门要建立分工明确@@、协调有序的审核工作机制@@,加强对购房人@@资格审查@@,确保政策落实到位@@。

  二@@、调整住房@@公积金政策@@

  在我市@@无房且无贷款记录的缴存职工家庭@@@@,使用住房@@公积金贷款购买首套普通自住房@@的@@,首付款比例不低于@@30%;使用住房@@公积金购买第二@@套住房@@@@的@@,首付款比例不低于@@60%;对购买第三@@套及以上住房@@的@@,住房@@公积金管理部门不得向其发放公积金个人@@住房@@贷款@@。暂停办理住房@@公积金异地贷款@@、装修贷款@@、父母为子女购房贷款业务@@@@;借款人@@还款能力不足时@@,仅限于其父母作为共同还款人@@参与@@共同还款@@;停止办理@@“住房@@公积金贷款置换商业银行@@个人@@住房@@贷款@@”业务@@。

  三@@、完善差别化住房@@信贷政策@@

  根据中国人@@民银行@@有关规定@@,经河北省市@@场利率定价自律委员会商定@@,对差别化住房@@信贷政策调整如下@@:在路南区@@、路北区@@、高新技术产业开发区购买首套住房@@@@@@,申请商业性个人@@住房@@贷款的居民@@家庭@@@@,首付款比例不低于@@30%;对已拥有@@@@1套住房@@@@的居民@@家庭@@@@,为改善居住条件申请商业性个人@@住房@@贷款@@,首付款比例不低于@@40%;对购买第三@@套及以上住房@@的@@居民@@家庭@@@@,暂停发放商业性个人@@住房@@贷款@@。

  四@@、进一@@步规范商品房销售价格管理@@

  各地要严格商品房价格监管@@,引导开发企业理性定价@@。取得预售许可或办理现房备案的房地产开发项目@@,要在@@10天内一@@次@@性公开全部房源并进行销售@@。严格执行商品房销售明码标价@@、一@@房一@@价规定@@,不得超@@出备案价格对外销售@@。未到发展改革部门办理商品住房@@销售价格备案的@@,暂不核发商品房预售许可证或不予办理合同网签备案@@。

  五@@、切实落实地方政府责任@@

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