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天津@@7部门联合联合发布@@《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发@@

2022-09-20 04:53:48   分类@@: bet188金宝博网址@@   参与@@: 61人@@  来源@@:网络整理@@

日前@@,天津@@市@@住房和城乡建设委员会等七部门联合发布@@《关于进一步完善房地产调控政策促进房地产业健康发@@展的通知@@》。通知从保障刚性住房需求@@、支持改善性住房需求@@、完善住房信贷政策@@、促进房地产业健康发展四个方面提出十二条具体举措@@。

在保障刚性住房需求方面@@,扩大保障性租赁住房供给@@,落实本市@@关于保障性租赁住房土地@@、金融@@、财税@@、公共服务等配套支持政策@@,支持新建@@、改建@@、盘活租赁住房@@,加快保障性租赁住房建设@@,解决符合条件的新市@@民@@、青年人@@等群体的住房困难问题@@,促进供需适配@@。发展长租房市@@场@@,引导住房租赁企业结合市@@场需求扩大房源供给@@,稳定住房租金水平@@,满足多元@@化的住房需求@@。

支持新市@@民合理购房需求@@,非本市@@户籍且在本市@@就业的新市@@民@@、大学毕业@@生@@,持连续@@6个月@@的社会保险或个人@@所得税证明可在本市@@购买@@1套住房@@,滨海新区仍执行原购房套数政策@@。

在支持改善性住房需求@@方面@@,针对就近照料老人@@和抚养多子女带来的改善性住房需求@@,通知明确@@,对有@@60岁及以上成员的居民家庭和生育二孩及以上的多子女居民家庭@@,可凭居民家庭户口簿在本市@@原住房限购政策基础上再购买@@1套住房@@。

为盘活居民自有闲置房屋@@,扩大保障性租赁住房供给@@,居民家庭将原有@@1套住房@@通过本市@@保障性租赁住房发展平台筹集用作保障性租赁住房@@,且租期不少于@@5年的@@,可在本市@@原住房限购政策基础上再购买@@1套住房@@。

在住房信贷政策方面@@,优化了住房贷款首付比例和首套认定标准@@,适当降低二套房首付比例@@。无个人@@购房贷款记录且在本市@@无房的居民家庭@@,申请商业性个人@@住房贷款购买首套住房@@的@@,首付款比例最低为@@30%。对于已结清购房贷款且在本市@@无房的居民家庭@@,申请商业性个人@@住房贷款购买住房的@@,按首套房贷款政策执行@@。同时@@,加大金融@@对第二套改善性住房贷款的支持@@,居民家庭申请商业性个人@@住房贷款购买第二套住房@@的@@,首付款比例最低为@@40%。

在促进房地产业健康发展方面@@,加大金融@@对房地产的支持力度@@,通知要@@求商业银行要@@积极满足居民合理的住房信贷需求@@,依法支持存量非住宅项目盘活@@,保持房地产开发贷款平稳有序投@@放@@,支持房地产项目和参建企业@@、材料供应商合理融资需求@@,保持房地产上下游企业融资连续稳定@@,确保项目建设@@。

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