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最新@@!房@@产新政@@实施细则来了@@,你关心的都在@@这@@……

2022-09-21 09:37:14   分类@@: bet188金宝博网址@@   参与@@: 68人@@  来源@@:网络整理@@

最新@@!房@@产新政@@实施细则来了@@,你关心的都在@@这@@……


9月@@9日@@,淳安推出@@“淳十条@@@@”房@@产新政@@

《重磅@@!淳安房@@产新政@@来了@@!》

优惠空前@@、惠民实打实@@

引发广泛关注@@~

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为使新政发挥更大作用@@

进一@@步提振消费者信心@@

《关于促进我县房@@地产行业健康发展的@@

实施意见操作细则@@》

新鲜出炉@@

你关心的都在@@这@@儿@@~

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一@@、政策执行@@范围@@及享受对象@@@@

1.执行@@范围@@:淳安县行政区域范围@@。

2.享受对象@@:享受对象@@特指自然人@@@@(含县内县外自然人@@@@),不包括企业@@、单位等法人@@对象@@。

二@@、安居补助活动的范围及活动房@@源@@@@

1.活动实施范围及房@@源@@@@:在@@我县开发的房@@产项目有在@@售新建商品住宅@@@@(已申领预售证@@)的企业自愿申报@@@@,参与@@本次安居补助活动@@,企业未申报@@的房@@源@@不纳入本次补助房@@源@@范围@@。2022年@@9月@@9日@@起至活动房@@源@@池建立前已网签的房@@源@@符合条@@件的可纳入活动房@@源@@池@@,享受补助政策@@。

2.活动房@@源@@类型@@:开发企业开发并直接面向市@@场销售的新建商品住宅@@@@,不包括二@@手房@@@@@@,同时不包括商业性公寓@@、商铺等非住宅性质商品房@@@@@@。

3.活动房@@源@@申报@@@@:开发企业按规定时间申报@@活动房@@源@@@@,已申领预售证@@的一@@次性申报@@@@。后期申领预售证的@@,在@@申领预售证时一@@并申报@@@@,补充纳入活动房@@源@@池@@。同一@@楼盘存在@@不同住宅类型房@@源@@的@@,比照同类型房@@源@@最高单价申报@@@@,没有同类型房@@源@@的按照不超@@过备案价的@@90%申报@@。

三@@、安居补助标准运用@@

1.累计享受定义@@:安居补助第@@@@1-7条@@,凡是购房@@人@@符合多条@@补助政策的@@,可叠加享受@@,不受金额限制@@。

2.首套@@@@、首次定义@@:首套@@@@指的是在@@我县不动产登记中心查询购房@@人@@名下在@@我县没有住宅@@(不含农村自建房@@@@),首次指的是在@@我县不动产登记中心查询购房@@人@@名下在@@我县没有住宅@@(不含农村自建房@@@@)并且也没有任何购房@@记录@@。申请公积金@@贷款时@@,首套@@@@、首次的定义按照公积金@@政策执行@@@@。

3.共同购房@@人@@政策符合性竞合情况@@:出现共同购房@@人@@条@@件分别符合不同补助条@@款时@@,不得分别享受各自符合的补助政策@@,应当确定一@@人@@申报@@各项补助@@。

4.二@@孩@@、三@@孩家庭@@的认定@@:在@@网签合同签订前@@,在@@同一@@户口本上登记的二@@孩@@@@、三@@孩家庭@@。

5.团购的认定@@:从实施意见鼓励企业让利给购房@@业主的导向出发@@,对企业认定属于团购的业主@@,由企业与业主签订团购协议@@,享受优惠@@。

6.支持青年@@购房@@认定@@:对青年@@概念没有特别约束@@,符合实施意见第@@@@5条@@的学历@@(学信网证明@@)、社保@@(预申报@@@@、申报@@补助资金均需查验社保@@缴纳证明@@)及首次购房@@要求即可享受补助@@。

7.吸引外来人@@员落户认定@@:对非我县户籍人@@员@@(户籍认定截止时间为@@2022年@@9月@@8日@@)首次在@@我县购房@@@@,不强制要求在@@我县落户才能享受政策@@,鼓励购房@@后在@@我县落户@@。

8.补助资金兑现@@:1-6条@@补助资金@@,由购房@@业主按规定时间提出申请@@,政府部门审核后发放@@。第@@7条@@企业团购优惠在@@网签合同时由房@@地产企业兑现并按照优惠价签订合同@@。

四@@、购房@@时间的认定@@

在@@8000万补助额度内@@,在@@2022年@@9月@@9日@@至@@2022年@@12月@@31日@@期间@@完成@@《浙江省商品房@@@@买卖合同@@》网签备案@@。

五@@、购房@@套@@数认定@@

1.购买的住宅以套@@为单位享受安居补助@@(以不动产单元为准@@,购买部分产权的不享受@@)。同一@@套@@住宅只可享受一@@次安居补助@@。

2.购买首套@@@@商品住宅@@@@:以家庭为单位@@(含夫妻双方及未成年@@子女@@)在@@我县购买唯一@@商品住宅@@的@@。

3.首次购买商品住宅@@@@:以家庭为单位@@(含夫妻双方及未成年@@子女@@)在@@我县首次购买商品住宅@@@@的@@。

六@@、不享受安居补助的情形@@

1.购房@@人@@在@@政策执行@@之日@@前@@@@已完成@@@@《浙江省商品房@@@@买卖合同@@》网签备案@@的交易@@。

2.购房@@人@@家庭@@(含夫妻双方及未成年@@子女@@)在@@政策执行@@之日@@前@@,已完成@@《浙江省商品房@@@@买卖合同@@》网签备案@@,但在@@政策执行@@之日@@至@@@@2022年@@12月@@31日@@期间@@解除合同@@(撤销备案@@),重新购买新建商品住宅@@的@@。

3.购房@@人@@在@@政策执行@@之日@@前@@@@,已完成@@《浙江省商品房@@@@买卖合同@@》网签备案@@,但在@@政策执行@@之日@@至@@@@2022年@@12月@@31日@@期间@@,增加或减少购房@@人@@姓名的@@。

七@@、补助申请受理时限@@

购房@@人@@应于所购住宅具备办理个人@@不动产权证书条@@件之日@@起@@1年@@内@@,提交安居补助申请@@,逾期视同自动放弃@@。

所购新建商品住宅@@为期房@@的@@,以房@@地产项目竣工并完成首次登记之日@@视为具备办理个人@@不动产权证书的条@@件@@。

上一@@篇@@@@:此轮政策力度相对温和@@

下一@@篇@@@@:河南@@:各项政策举措发力显效@@ 力争下半年@@经济增速超@@过@@5.5%