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房产下午茶苏州@@@@、青岛@@再现政策@@“一日@@游@@”,“取消限购@@@@”再被叫停@@

2022-09-21 09:39:43   分类@@: bet188金宝博网址@@   参与@@: 81人@@  来源@@:网络整理@@

9月@@16日@@,青岛@@放松限购@@新政中@@,关于@@“二手住房不再@@限购@@@@”的内容被删除@@。无独有偶@@,近期@@,网传@@苏州@@@@“全域放开对非本地户籍购买首套@@房资格@@”的新政同样在@@9月@@16日@@被叫停@@。两城同日@@出现政策@@“一日@@游@@”,再次证明@@“房住不炒@@”不容动摇@@,重点城市@@对于@@“取消限购@@@@”仍持格外谨慎的态度@@。

苏州@@:网传@@开始@@,网传@@结束@@

9月@@14日@@,一则关于@@苏州@@放开限购@@的消息得到广泛传播@@。网传@@,苏州@@六区@@(苏州@@市@@区包括相城区@@、姑苏区@@、吴中区@@、吴江区@@、工业园区@@、高新区六区@@)对外地人@@购买首套@@房政策进行了优化@@,不再@@需要出示社保证明或个@@税证明@@。需要明确的是@@,这波消息主要在苏州@@中介@@、置业顾问之间流传@@,并无任何政府等明确通知@@。

然而@@@@,9月@@16日@@,苏州@@主城多区恢复了此前@@的购房@@政策要求@@,同样也没有明确的官方通知@@。

此前@@,苏州@@已经对本地@@bet188金宝博网址@@进行了几轮调整@@,最近的一次在@@8月@@中旬@@,不再@@“认房又认贷@@”,调整为在首套@@房按@@30%首付比例的基础上@@,贷款结清者@@,购买二套@@房可从过去的@@50%首付降至@@30%;贷款未结清者@@,购买二套@@也可从过去@@80%调整到@@60%,即@@“认房不认贷@@。

青岛@@:取消二手房@@限购@@被叫停@@

9月@@15日@@,青岛@@住房和城乡建设公众号发布@@《我市@@动态完善房地产政策@@》,其中提到@@,

青岛@@市@@将继续在市@@南区@@、市@@北区@@(原四方区域除外@@)实行限购@@政策@@。对限购@@区域内新建商品住房@@,本地居民可限购@@@@2套@@,二孩@@、三孩家庭可增购@@1套@@,外地居民居住满半年限购@@@@1套@@,二手住房不再@@限购@@@@。

而@@9月@@16日@@再查询这篇@@推文时@@,“二手住房不再@@限购@@@@”已被删除@@。

本次@@bet188金宝博网址@@调整后@@,限购@@城区进一步减少@@。此次调整过后@@,李沧区@@、崂山区也被纳入了不限购@@范围@@,对于本地市@@场新房会有较为积极明显的作用@@。

“一城一策@@”继续深化房产信心仍待恢复@@

这是今年@@第二次@@bet188金宝博网址@@“一日@@游@@”的扎堆现象@@。今年@@5月@@,各地纷纷出台稳楼市@@政策@@,其中南京@@、武汉等城市@@都出现过政策@@“一日@@游@@”,而@@“一日@@游@@”的背后是尽管本地房地产市@@场急需更宽松的政策利好@@,但@@“房住不炒@@”底线的仍不容动摇@@@@。

近日@@@@,8月@@份的@@70个@@大中城市@@中商品住宅销售出炉@@,下降城市@@个@@数有所增加@@,各线城市@@涨幅回落或降幅扩大@@。

环比方面@@,一线城市@@商品住宅销售价格环比微涨@@,二三线城市@@环比转降或降幅扩大@@,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市@@分别有@@50个@@和@@56个@@,比上月@@分别增加@@10个@@和@@5个@@。

同比方面@@,一线城市@@商品住宅销售价格同比涨幅回落@@,二三线城市@@同比降幅扩大@@,新建商品住宅销售价格同比下降城市@@有@@49个@@,比上月@@增加@@1个@@;二手住宅销售价格同比下降城市@@有@@61个@@,个@@数与上月@@相同@@。

由于断贷潮@@、停工潮影响@@,叠加疫情反复的因素@@,今年@@7月@@、8月@@的房产行业复苏受阻@@,而@@“金九银十@@”也未能迎来良好开局@@,特别今年@@中秋节较为提前的情况下@@,也没有得到明显的提振@@,整体仍处于信心筑底阶段@@。

8月@@31日@@,国务院常务会议提出支持刚性和改善性住房需求@@,地方要@@“一城一策@@”用好政策工具箱@@,灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款@@。进入@@9月@@以来@@,城市@@出台政策加快@@,“一城一策@@”本地化工具箱灵活度也越来越高@@,包括放松限购@@@@、限贷@@,下调房贷@@利率@@,降低购房@@门槛@@,发放购房@@补贴等@@。可以预见@@,近期@@还将会有更多城市@@跟进调整@@,加码放松本地楼市@@@@,但@@是仍将坚守@@“房住不炒@@”的底线@@。另外@@,对于刚需刚改而@@言@@,一方面需要更积极的利好政策@@,另一方面也需要开发商拿出切实可靠的产品和更优惠的价格@@,才能合力坚定购房@@者入市@@购房@@的意愿@@。

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