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小@@白看过来@@ 五@@点说清@@90后@@买房@@注意@@事项@@

2020-02-25 08:32:15   分类@@: 房@@产资讯@@   参与@@: 191人@@  来源@@:网络整理@@

不少@@90后@@目前已加入社会大家庭中@@,成为各个行业的主要消费力@@,而买房@@安家也成为已步入社会的@@90后@@的生活需@@求@@。那么@@,在购房@@这一@@件事情上@@,90后@@有什么需@@要注意@@的呢@@?下面就随小@@编一@@起来了@@解下吧@@。

一@@、对比房@@价与个人@@购买能力@@

小@@编建议初次买房@@者@@,尤其是工作不久的购房@@者@@,切忌眼高手低@@。不要一@@时爱面子贪虚荣@@,买超出自己能力范围的房@@子@@。

虽然可以贷款@@,但是每个月@@的还款仍会产生压力@@,且贷款时间越久@@,利息就越多@@。所以在资金有限的情况下@@,可选择面积稍小@@的房@@子作为过渡@@,等待经济实力提升后@@再换大的房@@子@@。

二@@、确认资格@@、准备资料@@、检查信用@@

现在全国各地有很多@@城市@@、区县都有各不相同的限购限贷政策@@,一@@定要保证自己符合购买条件@@。确定具备购房@@资格之后@@@@,就可以准备好资料@@,看好房@@子签购房@@合同了@@@@。在整个过程中@@,也要先确认自己是否有不良征信记录@@。

不良信用记录对申请贷款买房@@的情况大致可分为以下@@两种@@:

1.仅有一@@两次信用卡逾期@@

此种情况下银行一@@般不会拒贷@@,但是有可能会适当提高贷款利率或者降低贷款成数@@。

2.两年内连续@@3次或累计@@6次的信用卡逾期@@

通常而言@@,银行在审批房@@贷时会参考个人@@近@@2年的逾期次数@@,一@@般情况下若夫妻一@@方两年内连续@@三@@次逾期还款@@,或累计六次逾期还款将不能获得贷款@@。

各家银行对房@@贷申请的门槛有所不同@@,逾期不是很严重的购房@@者@@,可以多询问几家银行@@,因为如果楼盘合作银行房@@贷利率有优惠的话@@,在部分银行申请贷款是可以享受@@优惠的@@,选一@@家利率最低的即可@@。

三@@、观察好@@5公里生活半径@@

90后@@个性张扬@@,喜欢接触新鲜事物@@,对于@@这个年龄段的置业者来说@@,地段对于@@他们来说非常重要@@。

可以计算一@@下时间@@,开车从项目地到@@最近的商业圈最多@@20分钟左右@@,坐公交车从项目地到@@最近的商圈最多@@40分钟左右@@,这样的距离比较合适@@,适当查看以自己所买的居所为圆心@@,5公里生活半径@@内的各种配套都成熟@@,比较适合@@90后@@购买@@。

四@@、百变户型最实用@@

对于@@90后@@来说@@,对房@@子的需@@求最初仅仅满足于居住@@,所以从@@30平方米的小@@户型@@,到@@70平方米左右的两室户型都比较适合@@他们@@。

90后@@选房@@子时@@,尽量选择比较灵活的设计空间@@。有个性的@@90后@@喜欢功能齐全的百变房@@源@@。房@@屋的进深和开间的尺寸都要合理@@,最重要的是采@@
光问题@@。

五@@、确保舒适度很重要@@

很多@@90后@@都是家里的独生子女@@,由于从小@@就是家里的独苗@@,往往备受家人@@的宠爱@@,这样让@@90后@@在生活中更加注重个人@@感受@@、隐私和自由空间@@。而在住房@@中@@,卧室是重要的私人@@空间@@,它在很大程度上影响着居住的舒适度@@。如果卧室面积太小@@@@,容易让人@@感到@@压抑@@,另外@@,卧室好带有落地窗或者飘窗@@,可以拥有开阔的视野@@,增加空间维度@@。

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