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银行@@不仅能存款还能存房@@@@@@! “存房@@@@”有啥好处@@?

2020-02-25 15:00:15   分类@@: 房@@产资讯@@   参与@@: 72人@@  来源@@:网络整理@@

金羊网讯记者戴曼曼报道@@:银行@@不仅提供存款服务@@@@,还将提供@@“存房@@@@”服务@@。昨日@@,中国建设银行@@广州住房@@金融服务@@@@中心开业@@,这也是全国首家@@“全景式@@”住房@@金融服务@@中心@@。截至目前@@,该行已累计受理@@394笔@@“存房@@@@”业务@@申请@@,储备了@@614套房@@源@@。

主推不动产财富管理@@业务@@@@


一周前的银监会第@@158场银行@@业例行新闻发布会上@@,建行广东省分行@@“不动产财富管理@@”业务@@(俗称@@“存房@@@@”)首度亮相@@。昨日@@,建行广东省分行@@在全国住房@@租赁领域再次迈出了具有历史意义的一步@@,推动国内不动产财富管理@@开启新时代@@。

何谓@@“住房@@金融服务@@中心@@”?据建行相关负责人@@介绍@@,有住房@@金融需求的客户@@,无论是个人@@按揭@@,还是租房@@@@@@、存房@@@@、理财等相关金融服务@@@@,只需带上相关证件和资料来到住房@@金融服务@@中心@@@@,中心都提供房@@产长租收益权评估和财富管理咨询等相关服务@@@@。

记者了解到@@,目前多数银行@@都设立了@@“一站式@@”的住房@@金融服务@@中心@@或机构@@,但大多只是针对住房@@按揭办理@@。广州住房@@金融服务@@中心@@则一改以往以按揭为主的服务@@模式@@,不仅为广州市民建房@@@@、买房@@@@、卖房@@@@、租房@@@@、存房@@@@、以房@@养老@@、房@@改金融等与住房@@有关的金融业务@@提供@@“全景式@@”、“一站式@@”服务@@,还肩负着住房@@指数发布等功能@@。其中@@,该中心充分利用造价评估的专业优势@@,以不动产财富管理@@业务@@为主打@@,推出长租收益权评估@@、交易撮合等创新型综合金融服务@@@@,是目前全国业内首个可以提供该类服务@@的金融机构@@。



“存房@@@@”模式解决长租痛点@@

昨日@@,记者从建行广东省分行@@获悉@@,目前该行已累计受理@@了@@394笔@@“存房@@@@”业务@@申请@@,储备了@@614套房@@源@@;已有@@47名房@@主@@和建行旗下住房@@租赁专业公司签订协议@@,2名房@@主@@获得了一次性住房@@长租收益@@。

银行@@“存房@@@@”有哪些好处@@?建行方面表示@@,房@@东可将闲置的房@@子交给银行@@打理@@@@,一次性获取未来几年@@的租金@@,无需担心中介或租户@@不诚@@、租金难收等问题@@;租户@@也不用担心租期内房@@屋会被提前收回@@、租金突然上涨等问题@@。

“存房@@@@”业务@@中@@,银行@@承担什么角色@@?据介绍@@,建行将负责整合资源@@、提供金融服务@@@@,具体运营则由专业的住房@@租赁公司负责@@。

具体来看@@,房@@东提出@@“存房@@@@”需求后@@,银行@@对其房@@产未来@@3年@@至@@10年@@租金收益进行专业评估@@,房@@主@@认可后@@,银行@@再撮合其和专业租赁机构达成住房@@长租权交易@@。由专业租赁机构向房@@主@@一次性或分期支付未来的长租租金@@@@,然后负责出租及租后管理@@@@。在交易期满后@@,专业租赁机构会将房@@产归还给房@@主@@@@。

一次性转让多年@@的租赁权@@,如果赶不上租金上涨@@,租金收益会不会吃亏@@?已经办理@@5年@@“存房@@@@”业务@@的曹先生告诉记者@@,其实综合来看还是@@“有着数@@”。

“一年@@一签的话@@,除了找中介要付佣金@@,手续麻烦@@,还要担心家具家电的损坏@@”,曹先生表示@@,“存房@@@@”在省心的同时可以一次性拿到@@40多万元@@租金@@,一部分可以拿来用作家庭消费@@,另一部分可做理财@@,收益上并不吃亏@@。

3问银行@@@@“存房@@@@”

银行@@“存房@@@@”有啥好处@@?

房@@主@@:将闲置的房@@子交给银行@@打理@@,一次性获取几年@@租金@@,无需担心租金难收等问题@@@@

租户@@:不用担心租期内房@@屋被提前收回@@、租金突然涨价等问题@@

银行@@承担什么角色@@?

对房@@产未来@@3年@@至@@10年@@租金收益进行评估@@,促成房@@主@@与专业租赁机构达成交易@@

专业租赁机构干什么@@?

向房@@主@@一次性或分期支付未来的长租租金@@,负责出租及租后管理@@;交易期满后将房@@产归还给房@@主@@@@

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银行@@不仅能存款还能存房@@@@@@! “存房@@@@”有啥好处@@?

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