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买房@@,是贷款@@还是@@全款@@@@?

2020-03-01 09:11:24   分类@@: 房产资讯@@   参与@@: 177人@@  来源@@:网络整理@@

近日@@@@,记者采访发现@@,对于买房@@是贷款@@还是@@全款@@@@这个问题@@,大家意见不一@@。有市民认为@@贷款@@好@@,因为@@在咸宁@@只需要拿@@出@@10多万元@@@@就可以贷款@@买房@@@@,资金压力小@@;而有市民认为@@全款@@好@@,因为@@在买房@@中一次性付款易获得更多折扣@@,而且无债一身轻@@@@。

贷款@@买房@@方@@:资金压力小@@

两年前@@,小周向银行贷款@@在温泉买了一套住房@@。他当时工作不久@@,积蓄不到@@10万元@@,便向父母借了几万元@@交了首付@@款@@。随着不断升职加薪@@,每月@@@@1000多元的房贷@@,现在对他来说是小意思@@。

小周说@@,当时买房@@向银行贷了@@20多万元@@@@,本金加利息一起要还@@30多万元@@@@,起初觉得这数额大@@,心理有压力@@。后来@@,还习惯了@@,自己收入也增加了@@,压力也渐渐释放了@@。

在小周看来@@,如果工作稳定@@,贷款@@期限越长越好@@。因为@@,收入会随着时间推移不断增加@@,而每月@@@@房贷金额相对固定@@,自然还款压力越来越小@@。还款压力变小了@@,就有更多结余资金应对其他支出@@。

有市民称@@,几年前去超市@@100元可以买一堆东西@@,现在去超市@@100元不够买一些品牌的一壶油@@。从此可见@@,货币购买力下降@@,钱越来越不值钱@@。以后@@,大家收入会越来越高@@,1000多元的月@@供将也不算什么@@。

有银行人@@士建议@@,如果手中有好的理财项目@@,其收益大于房贷利息支出@@,市民买房@@选择贷款@@较好@@,如果有住房公积金@@@@,选择住房公积金@@贷款@@更好@@。

还有@@市民表示@@,贷款@@买房@@风险小@@。如果全款@@买房@@@@,碰到不良开发商卷款跑了@@,市民损失太大@@。而贷款@@买房@@@@,有银行帮市民审查开发商实力和信誉@@。

全款@@买房@@方@@:无债一身轻@@

“买房@@时@@,售楼员都会直接表示@@,一次性付清比贷款@@的折扣高@@。”市民吴女士说@@,她自己买过房子@@,也陪亲戚朋友看过房子@@,买房@@如果一次性付款@@,和开发商的讨价还价余地大@@,可以省一笔@@可观的购房钱@@。

单从省钱角度考虑@@,全款@@要远优于贷款@@@@。一笔@@30万元@@30年期限的商业贷款@@@@,贷款@@总利息就需要@@27万多元@@。利息接近本金@@。

在余女士看来@@,全款@@买的房子@@,不受银行贷款@@约束@@,转手套现快@@。余女士在咸宁@@有两套房子@@,一套是全款@@买的@@,一套是贷款@@买的@@。最近@@,余女士举家搬迁到武汉@@,于是她便把咸宁的两套房子挂牌出售@@。全款@@买的房子@@,很快卖出@@,钱也已经到账@@。而贷款@@买的房子@@,过户十分麻烦@@,现在还没找@@到买主@@。

有市民认为@@,无债一身轻@@,全款@@买房@@心理没压力@@。张先生就有切身体会@@:“一想着还欠银行几十万@@,就焦虑得难以入睡@@;有时候做梦@@,梦见自己忘记还款@@,被银行追债@@;我把烟戒了@@,尽量不出去应酬花钱@@。就这样@@过了四@@、五年@@,终于攒了点钱@@,我就把贷款@@全还了@@。”

心理舒适度关系着人@@的幸福感@@。有心理专家建议@@,抗压能力弱的市民@@,买房@@能全款@@就别贷款@@@@。每个人@@对身负贷款@@的感受不一样@@,长期的心理压力和精神压力@@,会给一些人@@带来抑郁症@@,甚至其他的疾病@@。


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买房@@,是贷款@@还是@@全款@@@@?

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