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销量增加@@ 库存减少@@ 咸宁@@楼市@@@@真的回暖了吗@@@@?

2020-05-14 18:47:55   分类@@: 房产资讯@@   参与@@: 96人@@  来源@@:网络整理@@

11月@@6日@@,咸宁@@日@@报发表题为@@《“银十@@”变@@“金@@十@@”》的报道@@,以@@10月@@份@@全市住宅和非住宅销量达到@@1382套@@为依据@@,得出@@“新政利好不断@@,市场信心提振@@”的结论@@。10月@@1日@@,我做过统计@@,当时全市场的库存为@@333805套@@,而现在库存为@@33003套@@,我观察很久咸宁@@新房库存数量了@@,以@@前一直是增长@@,今天第一次看到了下降@@。之前一些摇头叹气的地产界朋友@@,终于露出了久违的笑容@@,以@@一幅柳暗花明又一村的喜悦@@口吻说@@:“这个冬天不太冷@@!”现在中央的政策的是减少对楼市@@的干预@@,让市场自己说话@@。按说这些都是对楼市@@的利好消息@@,但是@@,看看咱们咸宁@@的规划@@,什么咸嘉新城@@、贺胜新城等等@@,似乎真的有点过大@@。又但是@@@@,这些规划到底能不能兑现呢@@?面对一些确定和不确定@@,不确定又有风声的大道消息和小道消息@@,大兵暂时只能做个默默的观察者了@@,如果你也想和我一起观察@@,请看下面的新闻@@:


咸宁@@日@@报讯@@ 记者贺春音@@、通讯员李进报道@@:9月@@“鄂六条@@”发布@@,10月@@咸宁@@地方版楼市@@新政出台@@,近期楼市@@新政可谓利好不断@@,市场信心也得到明显提振@@,前期很多犹豫观望的置业者适时出手@@,释放了不少需求@@,成交量也因此@@有所增加@@,“银十@@”变@@“金@@十@@”。


据市房地产管理局房地产信息系统数据显示@@@@@@:10月@@咸宁@@城区房地产市场住宅和非住宅成交套@@数@@1382套@@,较上月@@增长@@146套@@,环比增长@@11.81%;销售面积@@13.04万@@㎡,较上月@@增长@@2.61万@@㎡,环比增长@@25.02%;成交总金@@额@@5.02亿元@@@@,较上月@@增长@@0.59亿元@@@@,环比增长@@13.32%。


10月@@份@@,商品住宅刚需及改善型需求得到释放@@,销售量价齐升@@。数据显示@@:10月@@住宅销售面积@@达到@@11.71万@@㎡,较上月@@增长@@2.35万@@㎡,环比增长@@25.1%;住宅均价@@3420元@@/㎡,较上月@@增长@@204元@@/㎡,环比增长@@6.34%。其中@@3000-4000元@@/㎡住宅销量占比@@37.04%,120-140㎡住宅销量占比@@39%。


房地产信息系统数据显示@@@@,今年@@1-10月@@,咸宁@@城区商品房住宅和非住宅总成交@@12384套@@,比去年@@同期增长@@1604套@@,增幅@@14.88%,占去年@@全年销售总套@@数的@@101.44%;成交总面积@@124.36万@@㎡,比去年@@同期增长@@1.45万@@㎡,增幅@@1.18%,占去年@@全年销售总面积的@@90.17%;成交总金@@额@@50.25亿元@@@@,比去年@@同期增长@@8.19亿元@@@@,增幅@@19.47%,占去年@@全年销售总金@@额的@@104.67%;销售均价@@4041元@@/㎡,比去年@@同期增长@@619元@@/㎡,增幅@@18.09%(其中@@住宅均价@@@@3339元@@/㎡,比去年@@同期增长@@230元@@/㎡,增幅@@7.40%)。各项指标均创历史同期新高@@。


业内人@@士普遍认为@@,未来一段时间@@,随着央行@@“房贷松绑@@”以@@及住建部关于@@“公积金@@异地提取@@”等利好新政效应的进一步显现@@,加上我市楼市@@新政的具体实施@@,房地产开发企业会抓住良好契机推新货@@,消库存@@。对于广大的刚需客户以@@及潜在的改善型购房家庭来说@@,也是出手的最佳时机@@。因此@@,有理由相信@@,接下来的@@11月@@份@@我市商品房销售将会再传捷报@@。

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