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落地@@@@!咸宁@@每套@@新房@@将标配@@“一证两书@@@@”

2021-09-13 20:42:05   分类@@: 房产资讯@@   参与@@: 140人@@  来源@@:网络整理@@

  全媒体记者@@ 黄兰芬@@

  掌上@@咸宁@@报道@@

  8月@@31日@@,我市首个发放@@“一证两书@@@@”(《住宅@@质@@量合格证@@》《住宅@@质@@量保证书@@》《住宅@@使用说明书@@》)的@@项目中建咸宁@@之星@@,在项目售楼部@@,一边为业主办理交房手续@@,一边详细介绍新版@@证书内@@容@@。这意味着@@,“一证两书@@@@”制度@@在我市落地@@@@落实@@,我市住宅@@工程建设将进入新的@@发展阶段@@。

  住宅@@“两书@@”内@@容详细@@

  “之前是一本小册子@@,只有薄薄的@@几页纸@@。现在是厚厚的@@两大本@@,里面内@@容很详细@@。”8月@@31日@@,在中建咸宁@@之星售楼部@@,办理交房手续的@@邵先生说@@@@,现在的@@住宅@@@@“两书@@”,像空调@@、电视的@@使用说明书和@@售后保证书@@,图文并茂@@,一目了然@@,阅读简单@@。

  《住宅@@质@@量保证书@@》上@@,地@@基和@@主体建设的@@施工@@、勘察@@、设计@@、监理等单位都有签章@@,并有各负责人@@的@@亲笔签名@@。“对房子的@@质量问题有疑问@@,可以按照上@@面找相关单位和@@责任人@@询问@@。新版@@的@@证书让人@@很安心@@。”邵先生说@@。

  《住宅@@使用说明书@@》内@@,附有建筑主体结构平面示意图@@、本户型平面布置图@@、本户给水管道走向示意图等多张关于住房的@@详细解析图@@。“原来这些图很难要到@@。新版@@的@@说明书最大的@@好处@@,就是有利于装修@@@@。门窗怎么使用@@,哪些地@@方不能拆@@,如何走水走电@@?施工师傅照上@@面一看就知道了@@。”邵先生说@@。

  据了解@@,新版@@“两书@@”将质量验收@@、分户验收@@、竣工验收的@@记录展示给消费者@@,保障消费者知情权@@。房屋原来交付时只提供@@“两书@@”,在原来基础上@@@@,此次增加了@@《住宅@@质@@量合格证@@》,并且此证要按套@@提供@@。

  倒逼住宅@@工程质量@@提升@@

  咸宁@@执行@@”一证两书@@@@“制度@@,将会给房地@@产业带来何种变化@@?

  中建三局咸宁@@之星开发项目部执行经理陈文祺说@@,从@@整个行业来看@@,全面推行@@“一证两书@@@@”制度@@,有利于扩大业主对住宅@@质@@量的@@知情权@@,倒逼督促房地@@产开发商们切实保证工程质量@@@@,提升住宅@@产品质量@@,从@@而促进全行业健康有序的@@发展@@。

  市住建局有关负责人@@介绍@@,一套@@房子一本个性化的@@@@《住宅@@质@@量合格证@@》,背后是住宅@@质@@量抽检转换为@@“一户一验一承诺@@”。《住宅@@质@@量保证书@@》里附有房屋的@@验收信息@@,各参建@@单位责任人@@要告知业主@@。这些对于住宅@@项目的@@开发建设方而言就是一种压力@@。在这种压力下@@,房屋参建@@各方必然强化责任意识@@,提升住房质量@@,以避免日@@后业主来找麻烦@@。

  该负责人@@还说@@,我市作为省住建厅试点推行@@“一证两书@@@@”的@@城市@@,在推行该制度@@过程中@@,强化了住宅@@工程分户验收@@@@,建立一户一档@@,明晰了质量责任关系@@,强化了建设单位对其他参建@@各方责任主体履行工程质量@@行为责任和@@工程实体质量责任的@@全过程管控@@,完善了住宅@@工程质量@@保障体系@@。

  “一证两书@@@@”成新房@@标配@@

  据了解@@,根据省住建厅最新要求@@,从@@8月@@10日@@起@@,咸宁@@所有新建住宅@@工程@@(主要指商品住宅@@@@、保障性住房@@)在交房时@@,每套@@新房@@将配备@@“一证两书@@@@”。

  市住建局有关负责人@@介绍@@,住宅@@工程由建设单位组织竣工验收@@,按套@@出具@@《住宅@@质@@量合格证@@》,在交房时@@连同@@《住宅@@质@@量保证书@@》和@@《住宅@@使用说明书@@》一并交付给购房者@@。《住宅@@质@@量合格证@@》内@@容包括项目名称@@、住宅@@房号@@、建设单位名称及项目负责人@@姓名@@、验收时间@@、验收结论等信息@@。《住宅@@质@@量保证书@@》和@@《住宅@@使用说明书@@》快速帮助住户了解住宅@@的@@基本性能@@,引导住户正确使用住宅@@相关设施@@、设备@@,明晰质量保修范围@@、期限和@@责任@@。

  不提供@@“一证两书@@@@”的@@,业主可以拒绝收房@@。对建设单位在实施@@“一证两书@@@@”制度@@中弄虚作假造成严重社会影响的@@@@、不按规定要求提供@@“一证两书@@@@”的@@,有关部门将依法依规实施重点监管@@,对违法违规行为进行查处@@。

  责编@@:丁婉莹@@

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