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房产证@@为什么不能抵押贷款@@@@

2019-12-31 08:13:38   分类@@: 房产资讯@@   参与@@: 192人@@  来源@@:网络整理@@

银行抵押贷款@@的办理最重要的是借款人@@能够提供房产证@@@@,不过也有的人@@用房产证@@抵押依旧被银行拒绝贷款@@@@,这是为什@@么呢@@?小编下面罗列了一些关于房产证@@为什么不能抵押贷款@@@@的原因@@,希望可以帮助到大家@@。

房产证@@为什么不能抵押贷款@@@@

1、个人@@资质不好@@

借款人@@资质是银行重点的审核对象@@,尤其是申请人@@在的信用记录和还款能力方面@@,银行会着重考察@@,所以对于信用不好@@,收入不高的借款人@@@@,可能是贷款@@审批不通过的主要原因@@。

2、贷款@@材料未准备齐全@@

在房产证@@抵押中@@,银行的放款标准肯定是通过各种能证明借款人@@身份@@、住址@@、还款能力以及抵押的房产是否符合贷款@@条件的材料@@,才决定你是否能办理贷款@@@@,所以对于材料准备不齐全的贷款@@申请也会被银行驳回@@。

3、负债高@@

负债太高的人@@无论办理什么贷款@@都会被银行拒绝@@,因为你负债高@@了@@,还款能力自然就变弱了@@,因此银行自然也不会放心贷款@@给你@@。

4、房产资质不达标@@

除了以上几种原因外@@,如果用于抵押的房产达不到银行的贷款@@标准也不会获得贷款@@@@。一般银行要求作为抵押的房产必须产权清晰@@,在拿到房产证@@后才能进行抵押@@,并且房产面积不能太小@@(50平方米以上@@),房龄不能太久@@(一手房不超过@@25年@@,二手房@@不超过@@20年@@),持此之外@@,未满五年@@的经济适用房@@、小产权房@@、公益用途房屋都不能用于抵押@@。

总而言之@@,因为关乎到资金问题@@,所以抵押贷款@@的办理小编希望大家能够认真对待@@,多了解银行相关贷款@@政策@@,避免给今后带来不必要的麻烦@@。

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