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最近@@准备把@@80年@@代的老房子装修@@一下@@,有什么好的建议呀@@?

2021-09-06 04:02:45   分类@@: 房屋装修@@@@   参与@@: 70人@@  来源@@:网@@络整理@@

80年@@代老房子@@,距今已有近@@@@40年@@房龄@@@@,属于老房子了@@。预制板砖混结构属于普通住宅@@@@,通常设计寿命@@50年@@。如果房子维护得当@@,修缮及时@@,可以延长房屋的使用寿命@@,使用上百年@@的砖混结构房屋也有的是@@。80年@@代的工厂福利房@@@@,看工程质量如何@@,因为那个时候的房子有些是由国企建建筑房建单位施工的@@,有的是工厂自己组织建设施工的@@,质量上参差不齐@@,在加上当时的建筑行业规定不是很完善@@。所以个人@@建议@@,根据房屋目前的情况@@,决定是卖还是留着@@,如果房屋质量不是特别好@@,建议卖掉@@,就近@@更换新建房屋@@。

最近@@准备把@@80年@@代的老房子装修@@一下@@,有什么好的建议呀@@?


近@@40年@@的房子@@,砖块出现老化脱皮@@,粉化@@,说明房屋修缮不及时@@,甚至年@@久失修@@。当然局部的少量老化是难以避免的@@,整体上没有出现大面积老化粉化@@@@,开裂@@,墙体变形@@,地基沉降等问题@@,应该是没有问题的@@,当然具体需要房屋管理部门进行鉴定@@。这@@些年@@国家对于老旧房屋比较重视@@,对于年@@久失修@@,老旧小区有改造政策@@。

需要注意的是@@,当年@@的抗震要求没有现在的要求高@@,所以如果当地属于地震或者其它自然灾害高发地区@@,这@@样的老房子建议还是出手比较好@@。如果不是可以保@@留@@。还有潮湿@@,盐碱@@,风沙@@,严寒@@,等比较恶劣的自然环境@@,也影响房屋的寿命@@。

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学区房@@

一般这@@种老房子位置好@@,属于配套比较齐全的城区@@,小孩上学@@,购物@@,交通@@,都比较不错@@。如果家里有学区房@@的需求@@,且这@@个小区的学校比较好@@,建议保@@留@@。因为现在的学区房@@是刚需中的刚需@@,是城市资产的硬通货@@,即使将来户籍改革@@,政策变动@@,我想就近@@入学这@@个原则不会变@@,在学校附近@@的房子@@,只要学校不搬家@@,教育这@@个附加值就在@@。另外特别好的学区房@@@@,是有价无市@@,因为房子就那么多@@,买的人@@多@@,卖的人@@少@@。如果自己有另外的房子居住@@,这@@套房子可以保@@留@@,进行出租@@,将来不管是在这@@上学@@,还是去别的城市上学都可以@@,因为学区房@@普遍比较好出手@@。如果是普通学区房@@@@,学校一般@@,可留可不留@@。

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