当前位置@@: 首页@@ >  房@@屋装修@@ » 正文@@

还没装修完就被业主喊暂停@@ 七彩滨海幼儿园咋了@@?

2019-12-24 06:55:53   分类@@: 房@@屋装修@@   参与@@: 176人@@  来源@@:网络整理@@

信网@@6月@@18日讯@@ 近期@@,家住胜通海岸小区的刘女士向信网@@@@(0532-80889431)反映@@,小区内新建了一所幼儿园@@,名为七彩滨海幼儿园@@。刘女士在内的多名业主认为该幼儿园在无任何审批@@手续时就开始进行装修@@、竖门头牌的行为不妥@@,并对该幼儿园在市北教育体育局要@@求暂缓装修的情况下继续装修表示不满@@。园方则表示@@,他们曾和投诉@@业主进行过多次沟通并解释了审批@@流程的问题@@。周女士说@@:“我们幼儿园的定位是高档幼儿园@@,我认为在小区内建立这样一所幼儿园无疑会提高小区品质@@。为了能让小区孩子们接受更好的教育@@,我们承诺给小区内居民以普惠园的价格让孩子们入园@@,但反对的声音还是强烈@@。”

占据公用面积@@?业主对新来的幼儿园很排斥@@

信网@@了解到@@,胜通海岸小区内共有四栋高层以及四栋商务别墅@@,七彩滨海幼儿园正是租用了其中@@的@@7号@@及@@8号@@两栋别墅作为建园用地@@。

刘女士告诉信网@@@@,七彩滨海幼儿园从@@5月@@份开始装修@@,至今已持续一个多月@@@@。“我听说七彩滨海幼儿园目前没有任何审批@@手续@@,市北教体局@@已经让他们暂缓装修了@@,不知为何还不停止@@。”

开办幼儿园本应该是一件利民的好事@@,可刘女士在内的多名业主却一致反对@@,这是什么原因呢@@?原来@@,小区业主认为幼儿园一旦建成@@,不仅会占用公共面积及消防通道@@,噪音的影响也是让他们无法接受的@@。刘女士说@@:“幼儿园肯定需@@要@@有室外活动的区域@@,而这两栋别墅周围唯一可作为活动用地的区域属于公共绿地@@,公共绿地所在的位置就是消防通道@@。业主一起出钱交的公摊费用@@,凭什么给幼儿园独自使用呢@@?”

除此之外@@,刘女士认为幼儿园建成后的噪音也会影响到小区居民的生活@@“幼儿园的音响@@、喇叭@@,以及孩子们活动时的声音等@@,噪音形成的条件太多了@@。我们小区的老人@@比较多@@,根本承受不住@@。” 刘女士表示@@,业主曾举行集体抗议七彩幼儿园的建设@@,但幼儿园的施工进程未受影响@@。

教体局@@:装修完成后才能审批@@@@

对于此事@@,市北区教育体育局@@(以下简称市北教体局@@@@)学前办工作@@人@@员表示@@,七彩滨海幼儿园的举办人@@于@@2019年@@2月@@份提交办园申请@@,随后工作@@人@@员按流程到现场查看其是否符合办园条件@@。“这所幼儿园规划使用的场地属于商用别墅@@,符合办园场地要@@求@@。当时欢乐滨海城内只有一所幼儿园@@,而周围老百姓一直反映@@入园难的问题@@。我们根据各方面条件允许了七彩滨海幼儿园的筹设@@。”该工作@@人@@员表示@@,幼儿园在得到筹设许可后便展开了装修工作@@@@。

另一方面@@,该工作@@人@@员表示@@,幼儿园需@@要@@装修后才能进行审批@@@@。“幼儿园在装修完成后@@,通过消防部门出具的消防验收合格证明@@、食药监督@@局出具的食药方面的合格证明@@、卫生部门出具的卫生保健合格证明@@,另外@@还要@@提供抗震报告@@、装修后的空气质量@@检测报告以及师资证明等@@,当所有证件全部具备后@@,通过审批@@大厅递交过来申请@@,市北教体局@@再去现场验收合格后才能颁发所谓的@@‘审批@@’。”该工作@@人@@员表示@@,幼儿园在装修期间无需@@审批@@证明@@,目前七彩滨海幼儿园装修还未完成@@,更无法谈及审批@@问题@@。

既然得到筹设许可@@,那为何幼儿园在装修中期遭到暂缓通知呢@@?该工作@@人@@员表示@@,由于周围居民对幼儿园的反对声音较大@@,所以幼儿园的举办人@@应先将业主及物业@@方面的解释工作@@做好再进行装修@@。该工作@@人@@员称@@:“这所幼儿园不是小区配套@@的幼儿园@@,为了不侵犯别人@@的利益@@,我们让幼儿园暂缓了装修@@。”

没按规定提交审批@@手续@@ 物业@@通知停止装修@@

另外@@,胜通海岸小区物业@@也极为反对七彩滨海幼儿园的装修工作@@@@,小区物业@@的工作@@人@@员辛女士表示@@@@,按国家建设部令第@@110号@@《住宅室内装饰装修管理办法@@》第八章第四十四条@@,工程投资额在@@30万元@@以上或者建筑面积在@@300平方米上的非住宅装饰装修活动@@,应先开具开工审批@@手续后才可以进行施工@@。

“无论是建筑面积还是工程投资额@@,幼儿园的建设均已超出规定范围@@,所以幼儿园在装修前需@@要@@先到青岛市规划局@@、青岛市消防审批@@部门@@,以及青岛市住建局审批@@大厅办理开工审批@@手续@@,再到物业@@办公室进行报备后才可进行装修@@。 ”辛女士表示@@,物业@@6月@@4日对幼儿园下达了停止装修通知书@@,但幼儿园两天后又继续开展了装修工作@@@@,并从@@6月@@7日开始拒绝了物业@@的入户巡查@@。

“不能否认的是@@,物业@@也曾有疏漏@@。当时两栋别墅的房@@东向我们报备房@@屋出租@@,要@@进行商业装修@@,我们同意了@@。可当时没想到要@@装修一所幼儿园@@,要@@知道幼儿园是需@@要@@额外的活动区域的@@,那将百分之百占据公共绿地@@,另外@@噪音问题势必会影响小区居民的休息@@。”辛女士认为@@,如今物业@@已经清楚幼儿园开办的事实@@,并要@@求其办理手续@@,幼儿园方应当按照规定@@,办理好开工审批@@手续后再进行装修工作@@@@。

上一篇@@:“设计师@@+园长@@”公益联手空间微改造打造最有爱的幼儿园@@

下一篇@@:精心设计七个小天地@@ 年@@轻老师打造幼儿园百变教室@@