在租房网找房时@@，房屋物理信息@@、附属信息@@、价格@@信息@@、周边情况信息@@，哪一@@个才是年@@轻人@@关注的重点呢@@？

随着越来@@越多的年@@轻人@@毕业后前赴后继地来到大城市找工作@@，租房俨然成了一@@个大需求@@。

本应只有租客@@、房东两方存在的市场@@，由于利润客观@@，再加上大部分房东并不愿去找房客或者直接处理租客的事宜@@，所以更愿意把房子委托给他人@@@@，自己每月@@收取房租@@，所以租房市场逐渐衍生出二@@房东@@、小中介@@、长租公寓运营商@@、短租公寓运营商@@、租房平台@@等等角色@@。

刚刚毕业手无缚鸡之力的年@@轻人@@在社会经验丰富的中介眼前@@，就是待宰的羔羊@@。相信大部分年@@轻人@@都遇见过黑中介@@@@，在退房时遇到过恶意扣款@@。

久而久之@@，房源信息丰富@@、价格@@透明@@、管家多为年@@轻人@@的找房平台受到年@@轻人@@的青睐@@。先在各个找房平台上看好房源@@，遇上满意的联系管家进行带看@@。不用像无头苍蝇一@@样去搜寻房源@@，更避免了坐了两三个小时到达小区楼下@@，一@@看来了两个带着大金链子拥有大花臂的管家@@。

当时看到这两个大花臂我心里咯噔一@@下@@：“遇上黑中介@@了@@”，房子都没看@@，找了个借口落荒而逃@@。

在租房平台@@上找房时@@，体验会好的多@@，至少你可以提前先看一@@看房源照片@@，如果@@不满意的话@@，可以换一@@个@@。

随着各家找房平台都跟随链家喊起了@@“真房源@@”的口号@@@@，基本上平台上的房源信息能够八九不离十@@。线下带看时@@，大部分管家都是年@@轻人@@@@，也避免遇到令人@@害怕的@@“黑中介@@”。

那么年@@轻人@@在租房平台@@找房时@@，他们在看什么@@呢@@？在租房的时候@@，哪些是他们关注的要素@@。一@@提起租房关心的要素@@，很多人@@第一@@反应都是@@ 价格@@、地理位置@@、交通@@。但其实大家在租房时@@，尤其是女孩子@@，在租房时考虑的因素会比较多@@。

我将找房的因素大概梳理了一@@下@@，有的是租房平台@@常见的房源信息@@，有的则是自己思考不同的用户所得出的因素@@。

如果@@将这些因素梳理清楚@@，分析透用户需求@@，这样也能推动租房平台@@更好地区分用户@@、展示房源信息@@。

找房时关于房源的要素大致可以分为四大类@@：房屋物理信息@@、房屋附属信息@@@@、房屋价格@@信息@@@@、房屋周边配套信息@@。

房屋物理信息@@是指房屋本身的信息@@，例如@@户型@@@@、朝向@@、面积@@、装修@@等固定的属性@@。

租客找房@@，第一@@个看的肯定是地理位置@@@@。毕竟每个人@@都想住的地方离公司近一@@些@@，这样就不用花费太多时间在通勤上@@。虽然大家都默认在一@@线城市工作的通勤时间单程普遍为@@1小时左右@@。但是如果@@能够住的近一@@点@@，不用花那么多时间在路上@@，这样幸福感肯定会提高@@。

年@@轻人@@在看房屋物理信息@@的时候@@，首先关注的可能是户型@@@@。因为房屋户型@@的格局在很大程度上决定了租客的生活方式@@。例如@@，如果@@房子@@是@@4室@@0厅@@，那说明@@，这个房子会是比较拥挤和阴暗的@@，在洗漱问题上会比较紧张@@；如果@@房子@@3室@@一@@厅@@@@，带厨房和卫生间@@，带阳台@@，那就说明这个房子的采光比较好@@，整体明亮宽敞@@，是一@@个比较合适的居住环境@@；有的房屋不带厨房@@，那就说明之后做饭就不太可能了@@。

所以有过租房经验的年@@轻人@@@@，能够从户型@@上看出一@@些房屋的真实居住情况@@；而对追求安静舒服想要自己的控件的租客来说@@，1室@@户是最好的选择@@。由于政策对群租房的限制@@，所以现在房子的户型@@多为@@3室@@一@@厅@@@@，最多@@4室@@。

当然@@，随着越来@@越多的租客想要独立的空间@@，1室@@户的房源也越来越多@@。

看完了户型@@@@，选中了自己想要租的房间@@，接下来就是看看房间的面积@@@@。

但是年@@轻人@@对面积@@的敏感度并不高@@，一@@来是对面积@@的数量没有太大的概念@@，二@@来是差不多的房源@@，面积@@大小都会直接在租金上反映出来@@，第三个是@@，通过看房间照片能够大概想象出房间的规模@@。但是不管怎样@@，面积@@对于找房的人@@来说@@，依然还是一@@个重要指标@@。

现在房屋的面积@@@@，单间面积@@多在@@15—20㎡，如果@@10㎡以下或者@@20㎡以上@@，那在价格@@上会区分的比较明显@@。

楼层@@其实和电梯@@的关联度比较高@@。老小区一@@般楼层@@较低@@，但是没有电梯@@@@@@。但是新小区的话@@，楼层@@高@@，有电梯@@@@。所以如果@@有电梯@@@@的话@@，年@@轻人@@对楼层@@的要求度不高@@。反而对电梯@@的要求度更高@@，毕竟现在谁愿意爬楼梯呢@@？

当然@@也会有人@@考虑某些楼层@@段的房屋空气质量不好@@，但这些在租房的情况下是少数@@，更多的是买房的时候会考虑中低层的楼房@@。