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新版公租房合同示范文本@@发布@@ 16种@@情形下出租人@@有权单方解除合同并收回房屋@@@@

2019-12-03 11:40:07   分类@@: 租房资讯@@   参与@@: 131人@@  来源@@:网络整理@@

中国质量@@新闻网@@讯@@ 11月@@22日@@,北京市住建@@委@@、北京市市场监管局@@联合发布@@《北京市公共租赁住房租赁合同@@》示范文本@@。与旧版相比@@,新版细化了合同解除条款@@,承租人@@连续@@@@3个月@@@@以上@@(含@@3个月@@@@)在承租住房内居住不满@@30天@@的@@,拒绝接受入户检查@@3次的@@,出租人@@有权单方解除合同并收回房屋@@。对违规转租@@转借行为的惩戒@@,也首次写入示范文本@@中@@。

相比旧版@@,新版示范文本@@中权责更为明晰@@,增加了权利义务关系和续租条款@@,以保障承租人@@的合法权益@@。为保障公租房合规使用@@,新版中将出租人@@有权单方解除合同并收回房屋@@的情形细化到@@@@16种@@。

当承租人@@出现以下情形的@@,出租人@@有权单方解除合同并收回房屋@@:

累计@@3个月@@@@以上@@拖欠租金或累计@@@@3次逾期缴纳租金的@@;

逾期支付除租金外的其他费用超过@@3个月@@@@的@@;

逾期超过@@3个月@@@@仍未补足押金或收到@@缴纳违约金通知超过@@3个月@@@@仍未缴纳违约金的@@;

擅自改变房屋居住用途或规划设计用途的@@;

擅自装修房屋@@、安装防盗门@@、窗户防护网@@、改变房屋结构和内部设施或添置对房屋结构有影响的设备设施@@,拆改@@、损坏情节严重或拒绝恢复原状的@@;

将租赁房屋转让@@、分租@@、转租@@、转借他人@@等@@,擅自调换所承租的公共租赁住房或占用其他公共租赁住房的@@;

连续@@3个月@@@@以上@@(含@@3个月@@@@)在承租住房内居住不满@@30天@@的@@;

3次故意拖延或拒绝接受甲方或住房保障部门的入户核查@@、租户信息登记@@、日@@常监督@@管理的@@。

(供稿@@:北京市市场监管局@@)

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