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北京@@市新版@@租房合同@@发布@@ 明确禁止违法群租@@

2019-09-12 10:25:33   分类@@: 租房资讯@@   参与@@: 116人@@  来源@@:网络整理@@

记者从北京@@市住建委获悉@@,新版@@《北京@@市住房@@租赁@@合同@@@@》示范文本@@,以及配套使用的@@《北京@@市房屋出租@@经纪服务合同@@@@》和@@《北京@@市房屋承租经纪服务合同@@@@》示范文本@@,7月@@8日@@起正式发布@@实施@@。

【租金@@】

合同@@中明确规定@@,未经双方当事人@@协商一致@@,出租@@人@@不得在租赁@@期限内单方面提高租金@@@@。合同@@提前解除的@@,出租@@人@@应在合同@@解除后约定日@@期内退还已收但尚未发生的租金@@@@。承租人@@@@应当在合同@@解除后约定时间内搬离@@。

【续租@@】

新版@@合同@@的说明中明确@@,租赁@@期满@@,出租@@人@@不再继续出租@@住房@@的@@,应当至少提前@@30日@@书面通知承租人@@@@@@;继续出租@@的@@,同等条件下原承租人@@@@享有优先承租权@@(原承租人@@@@存在重大违约行为的除外@@)。

【合租@@】

新版@@住房@@租赁@@合同@@还增加了禁止违法群租的相关要求@@。《北京@@市住房@@租赁@@合同@@@@》《北京@@市房屋出租@@经纪服务合同@@@@》示范文本@@均在说明中强调@@,不得改变房屋内部结构分割出租@@@@、出租@@房屋人@@均居住面积不得低于@@5平方米@@、每个房间居住的人@@数不得超过@@@@2人@@等有关禁止违法群租的内容@@。

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