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节后租@@房@@季@@ 佛山@@小三房受欢迎@@

2022-09-22 10:02:12   分类@@: 租@@房@@资讯@@   参与@@@@: 104人@@  来源@@:网络整理@@

因为@@从广州跳槽到佛山@@桂城@@一家公司上班@@,上周开始@@,市@@民小李跟着中介在附近看了好几套@@出租@@房@@@@,最后打算在南桂路地铁站旁的花苑小区租@@一套@@一房一厅@@,月@@租@@@@1500元@@。“门口有地铁站@@,回广州方便@@,看中这套@@是因为@@室@@内装修还比较新@@,价位也合适@@,佛山@@的房子比广州实@@惠很多@@,租@@房@@压力不大@@。”小李说@@。

据中介介绍@@,本周元@@宵节后@@,佛山@@租@@房@@市@@场@@逐渐进入旺季@@,租@@客咨询和放租@@房@@源都有所增多@@,预计将持续到@@3月@@中旬@@。据统计@@,随着新建小区的不断增多@@,佛山@@租@@房@@市@@场@@一直供应充足@@,租@@价@@稳定@@,2000多元@@@@/月@@的小三房需求最旺@@,而小面积公寓也越来越受到单身租@@客的青睐@@。

市@@场@@

返工开学忙@@,租@@房@@咨询多@@

“我们最近都出租@@了好几套@@是陪孩子来旁边环湖小学@@、华英学校@@读书的@@,还有一些白领@@,最近也陆续返工开始找房了@@。”据合富置业储备分区营业经理李昕娣介绍@@,其所在的环湖板块门店最近租@@客咨询较平日增加了四五成@@,因为@@围绕亚艺@@湖@@,周边公园多@@,小区环境好@@,且多优质学校@@@@,因此该片区以@@家庭型或高级白领租@@客为@@主@@@@,租@@价@@在佛山@@相对较高@@,2500元@@/月@@的小三房最为@@热门@@。

如何能在亚艺@@板块租@@到实@@惠的两三房@@?据李昕娣介绍@@,鸿翔小区@@、永兴湖景苑@@、环湖花园都有一些@@2000元@@/套@@出头的房源@@@@,楼梯两房大约@@@@2000~2100元@@/月@@,电梯两房约@@@@2500元@@/月@@;如果希望住得更有品质@@,佛山@@雅居乐花园@@、中海文华熙岸@@、金地九珑璧都有较多房源@@可选@@,以@@90m2~100㎡的小三房为@@主@@@@,约@@3000~3200元@@/月@@。

节后租@@房@@季@@ 佛山@@小三房受欢迎@@

广佛地铁沿线公寓租@@价@@在@@@@36~45元@@/㎡/月@@之间@@,明显高于全市@@平均租@@价@@@@。/佛山@@日报资料图片@@

而主@@要服务桂城@@东@@、平洲一带租@@客的合富置业业务副总监余丰明也反映@@,因为@@返工潮到来@@,最近租@@房@@咨询较平日增加了将近两倍@@,预计将持续到@@下月@@中旬@@@@。“在桂城@@地铁站旁或者公交站多的小区房源@@是最好租@@的@@,地铁南桂路站@@、虫雷岗站周边都是热门@@,同类型房源@@会较非地铁站贵二三百元@@@@。”据余丰明介绍@@,南桂路地铁站周边性价比较高的房源@@以@@花苑广场@@、桂花园等为@@主@@@@,花苑广场地铁站出口即达@@,虽然是老房子楼梯楼@@,但小区管理较好@@,一房一厅月@@租@@@@@@1500元@@左右@@@@,两房月@@租@@@@@@2500元@@左右@@@@。

“如果是有老人@@@@、小孩一起居住@@,想环境好一些@@,则建议选择@@万科金色家园@@、怡翠花园等电梯房小区@@,有花园@@,周边超@@市@@@@、学校@@、医院都多@@。”据余丰明介绍@@,这两个小区都是两房月@@租@@@@@@@@2400元@@~2500元@@左右@@@@,三房则在@@2800元@@~3500元@@之间@@。

租@@价@@

供求稳定@@,全市@@平均租@@金@@24元@@/㎡/月@@

尽管租@@赁需求增加@@,但据中介和租@@客反映@@,佛山@@租@@房@@市@@场@@无论是价格还是供需@@,一直都较为@@稳定@@,房源@@多@@,价格不贵@@,成为@@市@@场@@最大特点@@。据世联研究@@、中指数据库统计@@,2018年佛山@@全市@@平均租@@金@@@@24元@@/㎡/月@@,也就是说租@@一套@@@@70平方米左右@@两房约@@@@1400元@@/月@@左右@@@@,与@@2017年相比基本持平@@。核心租@@赁区域集中在禅城和南海区@@,租@@金变化呈自西向东递增趋势@@,中心区和广佛交界盐步@@、黄岐板块租@@金稍高@@,租@@赁需求旺盛@@。

其中租@@价@@最高的祖庙板块@@,为@@30元@@~35元@@/㎡/月@@;其次是季华路@@、亚艺@@、张槎@@、桂城@@、大沥@@、里水等中心及广佛交界区域@@,为@@25元@@~30元@@/㎡/月@@;再就是绿岛湖@@、石湾@@、南庄@@、罗村@@、狮山@@、南庄@@、西樵等地@@,为@@15元@@~20元@@/㎡/月@@。

值得关注的是@@,近年来顺德城市@@化发展迅速@@,租@@房@@市@@场@@也风生水起@@,尤其是大良东区@@、乐从@@、北滘@@、陈村等地的新城板块@@,新住宅小区里的租@@赁房源@@不少@@,租@@价@@也跃升到@@25元@@~30元@@/㎡/月@@之间@@。

另外一个值得关注的租@@价@@风向标就是地铁沿线@@,据世联研究@@统计@@,已开通的广佛地铁沿线站点周边住宅租@@价@@在@@26元@@~37元@@/㎡/月@@之间@@,公寓租@@价@@在@@36~45元@@/㎡/月@@之间@@,明显高于全市@@平均租@@价@@@@。租@@价@@最高的祖庙站周边住宅可以@@达到@@37元@@/㎡/月@@,公寓在@@45元@@/㎡/月@@左右@@@@,其次是千灯湖和世纪莲站@@、新城东站周边@@,住宅都在@@35元@@/月@@/㎡左右@@,公寓为@@@@39元@@/月@@/㎡左右@@,成为@@禅南顺三区租@@价@@的标杆@@。记者在@@58同城等租@@房@@网站上看到@@,铂顿城@@99㎡三房月@@租@@@@@@要@@3900元@@,中海万锦豪园@@104㎡三房月@@租@@@@@@4000元@@,保利东湾@@102㎡月@@租@@@@3200元@@。

选择@@

男生看重配套@@@@,女生看重安全@@

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